Helles und gemütliches Wohnen in ruhiger Lage mit Südgarten in Flensburg-Sandberg

Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 2000 befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 124 m² auf zwei Ebenen mit insgesamt acht Zimmern.

Das Haus verfügt über ein zeitloses Design und ist in sehr gutem Zustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Die acht Zimmer sind gleichmäßig auf das Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein Bad; mit Badewanne im Erdgeschoss und Dusche im Dachgeschoss. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum, sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Außenbereich. Hier können Sie die Sonne auf der Terrasse und den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen. Es gibt viel Platz für Grillabende mit Freunden und Familie.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Wohnlage und ist ideal für Familien geeignet. Dank der großzügigen Wohnfläche und des geschützten Außenbereichs gibt es viel Raum für Entfaltung und Entspannung in Ihrer Privatsphäre.

Ausstattung
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, was für eine komfortable und energieeffiziente Beheizung sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und bieten eine gute Wärmeisolierung. Das sorgt für angenehme Temperaturen im Haus und hilft, die Heizkosten niedrig zu halten.

Das Wohnzimmer dieser Immobilie ist mit neuem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf die Sonnenterasse. Die Einbauküche wurde erst vor einem Jahr komplett erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Familie und Gäste beeindrucken.

Das Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten zur Raumaufteilung, denn die Zwischenwände sind nicht tragend und können beliebig versetzt werden. So lässt sich die Immobilie langfristig auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Zusätzlich ist das Haus bereits für den Glasfaseranschluss vorbereitet. Die entsprechenden Anschlüsse liegen bereits bis zum Grundstück.

Lage
Flensburg-Sandberg ist ein Stadtteil von Flensburg, einer idyllischen Stadt im Norden Schleswig-Holsteins. Der Stadtteil Sandberg liegt am südlichen Stadtrand von Flensburg und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre.

Sandberg verfügt über eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Flensburg. Eine Buslinie fährt regelmäßig in die Innenstadt, und auch mit dem Auto ist das Zentrum schnell zu erreichen. Darüber hinaus ist Sandberg auch verkehrsgünstig gelegen, um die naheliegende dänische Grenze zu erreichen.

Sandberg bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung ist von Wäldern und Parks geprägt und bietet somit viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das beliebte Naherholungsgebiet Volkspark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit seinen großen Wiesenflächen und Spielplätzen ein ideales Ziel für Familien.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtteil befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Einkaufszentrum. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig in der Nähe vorhanden.

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Der zuständige Makler wird zeitnah mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

!WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen berücksichtigen können.

Gerne bieten wir Ihnen zum Erwerb dieser Immobilie eine individuelle Finanzierungsmöglichkeit an. Sprechen Sie uns darauf an!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.